Ecco in breve la differenza delle superfici Tarsu e Tares rese disponibili dal portale SISTER per le Pubbliche Amministrazioni:
L’obbligo di utilizzare le superfici catastali per il calcolo della Tari relativa alle unità immobiliari a destinazione ordinaria scatterà solo a decorrere dal 1° gennaio successivo alla data di emanazione del provvedimento del direttore dell’Agenzia delle entrate che attesterà il completamento del lavoro di allineamento dei dati catastali con quelli toponomastici. Lo ha disposto l’art. 2 del dl 16/2014 (convertito dalla legge 68/2014), modificando la formulazione dell’art. 1, comma 645, della legge 147/2013.A tal fine, si utilizza il portale Sister gestito dall’Agenzia: attraverso tale piattaforma, vengono forniti i dati relativi a ciascuna unità immobiliare, con quantificazione della superficie catastale determinata ai sensi del dpr 138/1998. I comuni dovranno però porre particolare attenzione ai dati resi disponibili tramite detto Portale: da una parte vengono forniti i dati Tares, dall’altra quelli Tarsu. Con una importante differenza: i primi contengono «tutte» le superfici dell’unità immobiliare, calcolate secondo i dettami del citato dpr 138/1998, i secondi le superfici che partono dal calcolo dello stesso decreto, ma che seguono le istruzioni della determinazione emessa dall’Agenzia del territorio nell’agosto del 2005.La differenza sta nelle superfici scoperte pertinenziali delle abitazioni, escluse dal calcolo delle superficie catastali fornite ai fini Tarsu. Pertanto, le superfici dei dati metrici ai fini Tares sono al lordo delle superfici scoperte pertinenziali, mentre le superfici dei dati metrici ai fini Tarsu sono al netto delle superfici scoperte pertinenziali. Nella sezione del Portale dedicata ai dati Tares, è stata inserita, inoltre, la procedura con la quale i comuni che evidenziano discordanze rispetto ai dati in proprio possesso, possono inviare all’Agenzia le proprie informazioni, finalizzate appunto al corretto allineamento dei dati tra i due enti.
Italia Oggi – a cura di Matteo Barbero.
